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부동산정보29

등기부등본 인터넷발급, 등기사항전부증명서 발급 방법 (+ 수수료 정리) 이번 글에서는 등기부등본 인터넷 발급 방법에 대해 알아보려고 합니다. 등기부등본은 등기사항전부증명서라고도 부르는데요, 부동산의 권리관계를 알려주는 문서를 뜻합니다. 특히 집을 사고 팔거나 전세계약을 할 때 등기부등본 확인은 필수라고 할 수 있죠. 다행히 등기사항전부증명서 발급이나 열람은 인터넷으로 비교적 쉽게 할 수 있습니다. 그럼 지금부터 등기부등본 인터넷발급 방법과 수수료는 얼마인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 인터넷발급시 ‘열람’과 ‘발급’ 차이는? 수수료는 얼마? 단순 확인만 하고자 한다면 ‘열람하기’를 하면 되고, 제출용으로 필요한 경우 ‘발급하기’를 하면 됩니다. 수수료는 열람의 경우 700원, 발급의 경우 1,000원으로 300원의 차이가 나죠. 열람 화면에서 출력한 증명서는 법.. 2022. 2. 14.
주택자금 조달계획서, 증여보다는 차용증! (절세 팁 + 무이자 차용증) 주택자금 조달계획서는 투기과열지구, 조정대상지역, 그리고 비규제지역의 6억 이상 주택을 거래할 때 의무적으로 제출해야 합니다. 특히 투기과열지구의 경우 증빙서류를 필수적으로 제출해야 하는데요, 정말 돈이 많아서 100% 내돈으로 구매하는 경우라면 예금잔액증명서 제출로 끝이 나겠죠. 하지만 대부분의 경우 대출을 받거나 가족이나 친척, 지인들로부터 돈을 빌려 자금을 조달하는 경우가 많습니다. 특히 부모님으로부터 돈을 받아서 집값을 마련하는 경우 어떻게 자금조달계획서에 기입하고, 증빙서류를 준비해야 하나 고민되게 마련인데요, 이 경우 무조건 증여 신고를 해서 증여세를 내기보다는 차용증을 활용하면 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 이번 글에서는 증여세 공제 한도와 증여세율을 살펴보고 증여세 부담을 피하는 차용증 .. 2022. 2. 9.
주택자금조달 계획서 작성방법과 증빙서류 알아보기 이번 글에서는 주택자금조달 계획서 작성방법과 증빙서류 준비하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 최근 청약에 당첨되어 서류제출 및 계약을 진행했는데요, 투기과열지구에 해당하는 곳이라 계약 시 주택자금조달 계획서를 제출해야만 했었습니다. 처음 제출해보는 거라 많이 버벅거렸는데 차근차근 하다보니 크게 어렵지 않더라고요. 이 때 직접 작성하고 증빙서류를 준비했던 경험을 바탕으로 주택자금조달 계획서 작성방법과 증빙서류 등에 대해 적어보도록 하겠습니다. # 주택자금조달 계획서란? 주택자금조달 계획서란 주택법 시행규칙에 의한 주택 매수자가 주택자금조달을 어떻게 할 것인지에 대한 계획서를 의미합니다. 정확한 서식의 명칭은 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’입니다. 짧게 줄여서 '자조서'라는 이름으로도 많이들 부르시더라.. 2022. 2. 6.
2021년 3기 신도시 사전청약 일정과 조건, 신청 방법 알아보기 2021년 3기 신도시 사전청약 일정과 조건, 신청 방법 알아보기 3기 신도시 사전청약이 16일 모집공고를 시작으로 28일부터 청약 접수에 들어갑니다. 인천 계양지구를 시작으로 내년까지 6만가구가 넘는 물량이 공급 예정이고요. 이번 글에서는 2021년 3기 신도시 사전청약 일정과 조건, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 추정 분양가에 대해서도 알아보도록 할게요. 2021년 3기 신도시 사전청약 일정 올해 사전청약 공급물량은 총 3만200가구가 될 예정입니다. 대략적인 일정과 공급물량 수는 다음과 같습니다. 7월 인천계양(1,050), 위례신도시(418), 성남복정1(1,026), 의왕청계2(304), 남양주진접2(1,535) 등 총 4,333가구 10월 남양주왕숙2 지구 1,400천호, 성.. 2021. 7. 17.